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Havre 69

Mexico City

2013

1,500 m2

Mexico City
2013
1,500 m2

Havre 69 is located on the south side of Paseo de la Reforma, in Colonia Juarez, one of the most exclusive areas in Mexico City during the early 1900’s, peripheral suburbia that over the years has seen various transformations. This privileged residential neighborhood has faced many changing moments: a revolution war in the early 20th century, two destructive earthquakes -1957 and 1985-, and frozen rents for over 50 years. These phenomena have changed the face of this particular area of the city; the empty lots left from the earthquakes, change of land use and under value of the land have been its main problems. Now the new regulations that allow more density, a better public transportation and some regeneration programs in Paseo de la Reforma and the city’s downtown have renewed the neighborhood. ReUrbano identified the old 19th century structure, a building that accommodated four upper middle class families more tan a hundred years ago. Our Project fragmented these houses into 12 housing units, plus offices and two commercial front stores: a bakery and a low cost prefix menu establishment. The project opens up to the street, and brings it in through narrow plazas on the sides, it creates a new relationship between the city, the neighborhood and the abandoned old houses. Rather than a single intervention, Havre 69 opens to the immediate context, regenerating the neighborhood’s fractured texture.

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Havre 69 ReUrbano se encuentra en la parte sur de Paseo de la Reforma, en la colonia Juárez, la más exclusiva de la ciudad de México durante los años del Porfiriato. Con el siglo XX y el crecimiento de la ciudad, la colonia Juárez se vio inmersa en la gran metrópoli; sus residentes originales se trasladaron a nuevos barrios como Lomas de Chapultepec y Polanco, mientras que muchas casas fueron convertidas en áreas de negocio, dando lugar a la Zona Rosa a mediados del siglo XX. Con el paso de los años, los cambios en el uso del suelo y el terremoto de 1985 se detonó un proceso de abandono tardío, que actualmente está siendo revertido por los programas de regeneración de la avenida Reforma y el Centro Histórico de la Ciudad de México. ReUrbano identificó la estructura del siglo XIX, que hace más de 100 años alojaba a cuatro familias de clase media-alta. Nuestro proyecto fragmenta estas casas en 14 nuevas viviendas, además de dos frentes comerciales: una panadería y un restaurante de menú fijo de bajo costo, que junto con el espacio público que los vincula, generan una particular mezcla de usos y dotan de vida peatonal al sitio. La principal innovación del proyecto es que revaloriza y rescata un edificio abandonado con relevancia histórica, modificando su uso y densificando la ciudad. El proyecto aprovecha y consolida un espacio arquitectónico antiguo y desarrolla nuevos espacios que satisfacen necesidades actuales, con un lenguaje contemporáneo que logra que el conjunto se integre al contexto existente. El edificio crea nuevas relaciones entre la ciudad, el barrio y las antiguas casas abandonadas, al mismo tiempo que retoma el espacio urbano que ocupa, lo cual resulta en mejoras para la zona y sus habitantes. El proyecto deja entrar a la ciudad por medio de plazas angostas a los lados, abriéndose al contexto inmediato para regenerar la fracturada textura urbana del barrio.

Architect: Francisco Pardo + Julio Amezcua

Real Estate Concept: ReUrbano. Rodrigo Rivero Borrell Wheatley + Alberto Kritzler Ring

Photos: Rafael Gamo

Team